***Helle 4 Zi-Whg im 1. OG mit 2 Balkonen in Gelnhausen-Stadt

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr2083
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Haustierenach Vereinbarung
PLZ63571
OrtGelnhausen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
KücheEinbauküche
Kaltmiete750 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete950 €
Währung
Kaution1.500 €
Verfügbar ab (Text)01.12.2020
externe Objnr2083 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Haustierenach Vereinbarung
PLZ63571 OrtGelnhausen
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche85 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
KücheEinbauküche Kaltmiete750 €
Nebenkosten200 € Warmmiete950 €
Währung Kaution1.500 €
Verfügbar ab (Text)01.12.2020

Hinweis zur Provision:

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Familienhaus in zentraler Lage von Gelnhausen.

Die Wohnung ist ideal für Menschen, die nahe an der Stadt leben möchten.

Bahnhof und Busse, Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum, Ärzte und viele Geschäfte sind fußläufig erreichbar - Mischgebiet!

Ebenfalls haben Sie kurze Strecken mit dem Auto zur Autobahnanschlußstelle Gelnhausen/West.

Raumaufteilung:

- großes, helles Wohnzimmer (26m²) mit Zugang zum großen, belebten Balkon

- helle, geräumige Küche (ca. 11m²) - Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden

- zwei Flure (ca. 4m² und ca. 3,5m²)

- Badezimmer (ca.6m²)

- drei weitere Zimmer: Zimmer 1 (ca.18m²), Zimmer 2 (ca. 8m²) - mit Zugang zum 2. Balkon, Zimmer 3 (ca. 9m²)

Da es keine Langzeitparkmöglichkeiten gibt, gehört zu der Wohnung eine Garage, die monatlich mit 50,00€ zusätzlich angemietet wird!

Ebenso gehört zu der Wohnung ein Keller. Gartennutzung möglich.

Außerhalb gibt es die Möglichkeit Fahrräder/Kinderwagen in einen Schuppen am Haus unter zu stellen.

Beziehbar ab 01.12.2020! Haustiere auf Anfrage!

Die Wohnung wird an maximal vier Personen vermietet - vorzugsweise kleine Kinder.

Aufgrund von Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten verändert sich die Miete!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2027
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.

Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.

Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.

Es bestehen zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.

Ausstattung

Bodenbeläge:

Fliesen im Bad und Küche

Laminat in allen übrigen Räumen

Wichtige Detalis:

- Nichtraucherwohnung

- EBK vorhanden (ohne Trockner)

- 2 Balkone

- Kabel TV

- DSL

- Garage - Anmietung 50,-- €

- Gartennutzung

- Kellerraum

- Haustiere auf Anfrage

- Hausverwaltung

- Waschmaschinenanschluss im Bad, Trockner in Küche

- Reinigung der Gemeinschaftsflächen nach Plan

- diverse Möbelstücke können von dem Mieter übernommen werden

Sonstiges

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate

- Personalausweis

- Mieterselbstauskunft

- Schufa-Verbraucherauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.

Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Wohnung - Dachgeschoss

Wohnung - Etagenwohnung

Lauber Immobilien

Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne.

Kontakt Kontakt