***DG - Vier-Zimmer-Wohnung mit Traumblick ins Kinzigtal

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Datenblatt
externe Objnr2317/2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ63571
OrtGelnhausen / Meerholz
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete900 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.100 €
Währung
Kaution1.800 €
Verfügbar ab (Text)01.10.2021
externe Objnr2317/2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ63571
OrtGelnhausen / Meerholz LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche100 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete900 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.100 € Währung
Kaution1.800 € Verfügbar ab (Text)01.10.2021

Hinweis zur Provision:

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, ruhige Lage und einem sehr schönen Blick über das Kinzigtal.

Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele, die gleichzeitig als Essbereich genutzt werden kann. Das offene Wohnzimmer und der Zugang zur Dachterrasse schließen sich an.

Weiterhin sind ein geräumiges Schlafzimmer, ein Raum für Kind/Gast/Arbeiten und ein zusätzlicher kleinerer Raum vorhanden.

Zwei weitere kleiner Räume mit Schrägen, können als Abstellraum oder Ankleide verwendet werden.

Die gemütliche Dachterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen schönen Weitblick.

Genießen Sie die ruhige Lage nach einem arbeitsreichen Tag.

Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2031
Endenergieverbrauch: 125.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.

Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.

Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.

Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.

Meerholz ist neben Hailer, Haitz, Höchst und Roth einer der Stadtteile der Kreisstadt Gelnhausen im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.

Ausstattung

- Tageslicht-Bad

- Dachterrasse nach Süd-West

- Freisitz am Garten

- Gartennutzung möglich

- Bodenbeläge - Laminat, Fliesen

- Fenster - Iso 2-fach, Kunststoff

- Abstellraum

- Küche - Einbauküche inkl.

- Rollläden

- Sat-TV-Anlage

- Heizung, Raumerwärmung über Heizkörper, Warmwasseraufbereitung über die Öl-Zentralheizung

- Renovierung - bei Einzug

Sonstiges

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate

- Personalausweis/e

- Mieterselbstauskunft

- Bonitätsauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.

Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.

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