*** 3-Zi.-Terrassenwohnung in bevorzugter Wohnlage, GN-Meerholz

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Datenblatt
externe Objnr2317/1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ63571
OrtGelnhausen
LandDeutschland
Etage-1
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete923 €
Nebenkosten195 €
Warmmiete1.118 €
Währung
Kaution1.746 €
Verfügbar ab (Text)01.10.2021
externe Objnr2317/1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse PLZ63571
OrtGelnhausen LandDeutschland
Etage-1 Wohnfläche97 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche25 m² BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche Kaltmiete923 €
Nebenkosten195 € Warmmiete1.118 €
Währung Kaution1.746 €
Verfügbar ab (Text)01.10.2021

Hinweis zur Provision:

Objektbeschreibung

Von der Sonne verwöhnt !

Es erwartet Sie eine tolle Terrassenwohnung in Südausrichtung.

Die Wohneinheit befindet sich ebenerdig von einem 3-Familienhauses, hier sind Sie für sich.

Sie betreten die Terrassen-Wohnung direkt über die vorgelagerte und geschützte Terrasse, diese ist auch der Dreh- und Angelpunkt dieser Wohneinheit.

Bei dieser Wohnung gibt es KEIN gemeinsames Treppenhaus.

Eine großes Fensterelement vermittelt das Gefühl von einem Wintergarten und ist gleichfalls Zugang dieser Wohneinheit.

Angekommen in dem großen Wohn-/Essbereich verbindet der Flur die weiteren Räume miteinander.

Hier stehen die neuwertige Küche inkl. EBK und das neuwertige Bad sowie 2 weitere Zimmer und der Abstellraum zur Verfügung.

Die geschützte Terrasse mit Wohn-/Essbereich ist der ideale Aufenthalt für einen entspannten und gemütlichen Abend mit Blick in die Ferne.

Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2031
Endenergieverbrauch: 125.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.

Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.

Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.

Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.

Meerholz ist neben Hailer, Haitz, Höchst und Roth einer der Stadtteile der Kreisstadt Gelnhausen im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.

Ausstattung

* Bad - wurde erneuert

* Küche - inkl. Einbauküche

* Bodenbeläge - Fliesen

* Fenster - Alu, Iso 2-fach

* Gartenanteil zur Nutzung

* Kellerraum

* Rollläden

* Sat-TV-Anlage

* Fahrradunterstand

* Öl-Heizung - Fußbodenheizung, Brauchwassererwärmung über Zentralheizung

* Renovierung - bei Einzug

Sonstiges

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate

- Personalausweis/e

- Mieterselbstauskunft

- Bonitätsauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.

Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.

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