***EG - Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse in Gelnhausen Meerholz

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Datenblatt
externe Objnr2317
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63571
OrtGelnhausen / Meerholz
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche23 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete990 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.210 €
Währung
Kaution1.980 €
Verfügbar ab (Text)01.10.2021
externe Objnr2317 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63571
OrtGelnhausen / Meerholz LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche23 m²
BefeuerungÖl HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaltmiete990 €
Nebenkosten220 € Warmmiete1.210 €
Währung Kaution1.980 €
Verfügbar ab (Text)01.10.2021

Hinweis zur Provision:

Objektbeschreibung

Ein bestechender Ausblick, eine bestechende Lage, eine bestechende Wohnung. Der Zugang zur Wohnung ist über eine längere Außentreppe zu erreichen.

Diese Dreizimmerwohnung mit großem 24m² überdachtem Balkon überzeugt durch viele Punkte, wie Bsp. das fast 40m² große Wohnzimmer mit Kamin, das an das Schlafzimmer angrenzende Badezimmer, der vom Schlafzimmer aus begehbare Balkon, die Terrasse mit fast uneinsichtigem Garten hinter dem Haus, uvm.

Hier können Sie auf dem großen Balkon Ihre Feierabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei die untergehende Sonne beobachten.

Hier können Sie die Winterabende am knisternden Kamin verbringen.

Hier können Sie Iher spielenden Kinder im Garten beobachten und dabei die ruhige Lage nach einem Arbeitstag genießen.

Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2031
Endenergieverbrauch: 125.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.

Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.

Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.

Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.

Meerholz ist neben Hailer, Haitz, Höchst und Roth einer der Stadtteile der Kreisstadt Gelnhausen im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.

Ausstattung

1 Bad

1 Balkon, Terrasse und Freisitz

Bodenbelag - Fliesen

Fahrradunterstand

Fenster - Holz

Gartenanteil

Heizung - Fußbodenheizung

Holzofenkamin

Gartenhütte - hälftig

Küche - besorgt sich der Mieter

Renovierung - bei Einzug

Rollläden

Satellitenanlage

Waschmachine in der Wohnung

Sonstiges

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate

- Personalausweis/e

- Mieterselbstauskunft

- Bonitätsauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.

Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.

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